koszyk

kalkulator

oferty RSS

symbol ADC00003062

cena 78 540,00 zł

dodaj do notatnika
kalkulator opłat
drukuj ofertę
zapytaj maklera o ofertę
wyślij ofertę znajomemu
Deklaracja woli nabycia nieruchomości

"GROTA NIEDŹWIEDZIA" - UROKLIWIE POŁOŻONE DZIAŁKI BUDOWLANE już za 55 zł/m2

TO IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ WYMARZONY DOM!!!

KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA TYLKO SPRZEDAJĄCY!!!

Marzysz o własnym domu, pragniesz ciszy i spokoju, potrzebujesz natury, a jednocześnie nie wyobrażasz sobie mieszkać z dala od dużego miasta? Jeśli tak, to mamy dla Ciebie idealną ofertę, na którą czekałeś - działki "GROTA NIEDŹWIEDZIA" z dobrą komunikacją do Szczecina, Stargardu Szczecińskiego, Goleniowa, a także Berlina.

LOKALIZACJA
Wieś Niedźwiedź jest położona 5 km od Kobylanki (siedziby gminy), 16 km od Stargardu Szczecińskiego (siedziby powiatu) oraz 10 km od Szczecina. Lokalizacja w pobliżu drogi krajowej nr 10 Szczecin - Stargard Szczeciński stwarza możliwość szybkiego i dogodnego dojazdu do centrum Szczecina - około 20 minut drogi, a do centrum Berlina - 150 km. Dużym walorem miejscowości jest pobliskie jezioro Miedwie (tylko 5 minut dojazdu) i dolina Płoni. Okolica oferuje doskonałe warunki do żeglowania, wędkowania, jest to raj dla myśliwych, turystów i rowerzystów, a także miłośników jazdy konnej.

Tereny planowanej zabudowy położone są w zacisznej, zielonej okolicy wśród nowopowstającego osiedla domków jednorodzinnych.

Zamieszkaj na zielonych przedmieściach Szczecina - Twoja przyszłość zależy tylko od Ciebie. Skorzystaj z tej szansy!


PRZEDMIOT SPRZEDAŻY
Przedmiotem sprzedaży jest jedna z pięciu działek położonych w malowniczej wsi Niedźwiedź wśród nowopowstającej zabudowy jednorodzinnej, na osiedlu "GROTA NIEDŹWIEDZIA". Dla działki wydana jest Decyzja o warunkach zabudowy, polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem.

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy

DLA BUDYNKU MIESZKALNEGO:
* obowiązująca linia nowej zabudowy - 6 m od granicy z działką nr 64/5
* powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki
* szerokość ściany frontowej budynku - 12 m - 18 m (do szerokości tej nie wlicza się wykuszy, ryzalitów i innych elementów architektonicznych bocznych ścian budynku, uwidocznionych w rysunku elewacji frontowej
* wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji:
- 2,8 m 3,4 m od poziomu terenu do dolnej krawędzi okapu dachu
- do 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy
* dach symetryczny, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci głównych 40 - 45 stopni

DLA WOLNOSTOJĄCEGO BUDYNKU GOSPODARCZO-GARAŻOWEGO:
* wysokość zabudowy - 1 kondygnacja:
- do 6,0 m od poziomu terenu do kalenicy
* dach symetryczny o kącie nachylenia połaci 30 stopni

Obsługa w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
* dostęp do drogi publicznej - działki nr 200 przez drogę wewnętrzną - dz. nr 198 i teren działki nr 64/5
* zaopatrzenie w energie elektryczną na warunkach dysponenta sieci - Została zawarta umowa z ENEA S.A., właścicielka uiszczyła już całą opłatę przyłączeniową
* do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się zaopatrzenie w wodę ze studni indywidualnej zlokalizowanej na własnej działce
* do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej odprowadzanie ścieków do zbiornika szczelnego lub przydomowej oczyszczalni ścieków, zlokalizowanych na własnej działce

Dojazd do działki drogą wewnętrzną - dz. nr 64/5, udział w drodze wliczony w cenę nieruchomości.

Zielone przedmieścia Szczecina czekają na Ciebie!!!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Załatwiamy formalności kredytowe. Posiadamy ofertę ponad 15 banków. Jako jedyne biuro nieuchomości w Goleniowie jesteśmy w ogólnopolskim systemie wymiany ofert MLS zrzeszającym ponad 500 firm.

wyróżnione oferty

kontakt

Centrum Obsługi Nieruchomości