Koncepcja zagospodarowania terenu obejmująca wybudowanie kondominium oraz adaptację i rozbudowę istniejących obiektów na pensjonat "POGODNA JESIEŃ" lub centrum SPA. W założeniu, że dodatkowa pow. użytkowa części rozbudowanej modernizowanej wyniesie dodatkowo 928,0 m2, co w całości przekroczyłoby pow. 2500 m2 przeznaczonej na cele pensjonatowo-rehabilitacyjne. Pozostała część terenów zielonych ok. 4 ha stanowiłaby doskonałe miejsce na wypoczynek z dala od zgiełku miejskiego.